Uferstrasse 21 — Mehrfamilienhaus am Hopfensee

Mehrfamilienhaus am Hopfensee: zwei Stockwerke werden von zwei Wohneinheiten zu drei Ferienwohnungen umgenutzt. Bergwind übernimmt die komplette Projektbetreuung — von der ersten Konzeptidee bis zur Vorlage aller Genehmigungsunterlagen.

Ausgangslage: vier verschiedene Planer hatten in den Vorjahren am Gebäude gearbeitet, ohne dass die Pläne untereinander konsistent waren. Wir haben das gesamte Gebäude neu als 3D-Modell aufgebaut und damit erstmals eine einheitliche Planungsgrundlage geschaffen.

Aus diesem Modell wurden Aufteilungspläne, Sondernutzungspläne und Wohnflächenberechnung abgeleitet. Die Unterlagen für die Fachplaner Brandschutz und Prüfsachverständige (PrüfSV) haben wir zusammengestellt und über das gesamte Verfahren koordiniert. Die Visualisierungen ergänzten das Paket für Bauherrschaft und Genehmigungsbehörde.