Ringweg 24 — Bestandsgebäude am Hang

Hanghaus am Ringweg 24 in Hopfen am See: ein Bestandsgebäude, das in zwei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten an neue Lebenssituationen angepasst wurde. Bergwind hat beide Phasen geplant und begleitet.

Erste Phase 2023: Die Kinder waren aus dem Haus, das Souterrain des am Hang gelegenen Gebäudes sollte sinnvoll neu genutzt werden. Wir haben eine zwei­ge­schos­si­ge Wohnung in eine Wohneinheit und eine Ferienwohnung geteilt — inklusive Abstimmung mit dem Brandschutz und Erstellung aller Genehmigungsunterlagen.

Zweite Phase: Erweiterung des West-Balkons, Anbau eines Carports auf der Ostseite und Nutzungsänderung der zweiten Wohnung mit baulicher Trennung in Wohnen und Ferienwohnung. Auch hier mussten die Altpläne grundlegend überarbeitet werden — wir haben das gesamte Gebäudemodell in 3D neu aufgebaut, weil die vorhandenen Pläne fehlerhaft waren. Daraus entstanden Teilungspläne, Sondernutzungspläne und Wohnflächenberechnung für beide Bauphasen.